Hoàn trả mặt bằng nhà xưởng

Hoàn trả mặt bằng nhà xưởng là dịch vụ dành cho doanh nghiệp cần bàn giao lại kho, xưởng hoặc nhà máy sau khi hết hợp đồng thuê, di dời dây chuyền sản xuất, chuyển địa điểm hoạt động hoặc tháo bỏ các hạng mục đã tự cải tạo trước đó. Công việc có thể bao gồm tháo máy móc, phá bệ máy, phá nền, tháo vách, thu gom phế liệu, vận chuyển xà bần và san dọn mặt bằng theo yêu cầu bàn giao.

Khoan Cắt Bê Tông Toàn Đức nhận hoàn trả mặt bằng nhà xưởng, nhà máy, kho và công trình công nghiệp theo từng hạng mục hoặc trọn gói.

Dịch vụ hoàn trả mặt bằng nhà xưởng tại Toàn Đức

Tùy hiện trạng và yêu cầu của chủ mặt bằng, Toàn Đức có thể thực hiện:

• Tháo dỡ máy móc và thiết bị.
• Phá bệ máy bê tông.
• Phá móng máy công nghiệp.
• Đục phá nền bê tông.
• Tháo vách ngăn.
• Tháo mái tôn, xà gồ.
• Tháo kết cấu thép.
• Tháo hệ thống kỹ thuật.
• Thu gom vật tư.
• Phân loại phế liệu.
• Xúc và vận chuyển xà bần.
• San dọn mặt bằng.
• Hoàn trả hiện trạng theo yêu cầu.

Khách hàng có thể thuê riêng từng phần việc hoặc giao toàn bộ quá trình cho Toàn Đức xử lý trọn gói.

Khi nào cần hoàn trả mặt bằng nhà xưởng?

Hết hợp đồng thuê nhà xưởng

Khi kết thúc hợp đồng thuê, doanh nghiệp thường phải tháo bỏ các hạng mục đã đầu tư trong quá trình sử dụng.

Các phần thường cần xử lý gồm:

• Bệ máy.
• Móng máy.
• Vách ngăn.
• Sàn nâng.
• Đường ống kỹ thuật.
• Kệ, khung thép.
• Hệ thống phụ trợ.
• Phần nền đã cải tạo.

Di dời nhà máy sang địa điểm mới

Khi chuyển nhà máy hoặc dây chuyền sang vị trí khác, mặt bằng cũ thường cần được dọn sạch trước khi bàn giao.

Toàn Đức có thể kết hợp:

• Tháo thiết bị.
• Phá bệ máy.
• Phá móng.
• Phá nền.
• Thu gom sắt thép.
• Vận chuyển xà bần.
• San lại mặt bằng.

Thay đổi công năng nhà xưởng

Một số mặt bằng được chuyển sang mục đích sử dụng mới nên cần tháo bỏ toàn bộ hạng mục cũ để chuẩn bị cho công trình tiếp theo.

Chấm dứt hoạt động nhà máy

Khi nhà máy ngừng hoạt động, chủ đầu tư có thể cần giải phóng toàn bộ khu vực sản xuất, kho và các hạng mục phụ trợ để bàn giao đất hoặc nhà xưởng.

Các hạng mục thường có trong hoàn trả mặt bằng

Phá bệ máy và móng máy

Đây là hạng mục rất phổ biến tại nhà xưởng sản xuất.

Toàn Đức nhận:

• Phá bệ máy CNC.
• Phá móng máy ép.
• Phá móng máy dập.
• Phá bệ máy phát điện.
• Phá móng dây chuyền.
• Phá khối bê tông chống rung.
• Phá móng thiết bị công nghiệp.

Với bệ lớn, có thể sử dụng xe đào gắn búa thủy lực để tăng năng suất.

Đục phá nền bê tông

Nền cần phá khi:

• Chủ mặt bằng yêu cầu đưa về cao độ ban đầu.
• Có phần nền được nâng thêm.
• Cần tháo bỏ móng âm.
• Cần loại bỏ rãnh kỹ thuật.
• Có nền bê tông xây thêm trong thời gian thuê.

Toàn Đức nhận phá nền dày 10cm, 20cm, 30cm, 40cm hoặc hơn tùy kết cấu.

Tháo dỡ kết cấu thép và vách

Các hạng mục có thể gồm:

• Khung thép phụ.
• Mái tôn.
• Xà gồ.
• Tôn vách.
• Vách panel.
• Cửa.
• Khung kệ.
• Hệ kết cấu tạm.

Vật liệu còn giá trị có thể được phân loại để tái sử dụng hoặc thu mua phế liệu.

Tháo hệ thống kỹ thuật

Nhà xưởng có thể cần tháo:

• Đường ống nước.
• Ống khí nén.
• Ống thông gió.
• Máng cáp.
• Cáp điện.
• Hệ thống PCCC phụ trợ.
• Hệ thống hút bụi.
• Đường ống công nghệ.

Phạm vi tháo sẽ căn cứ vào yêu cầu bàn giao của chủ nhà xưởng.

Hoàn trả mặt bằng kết hợp phá dỡ nhà xưởng

Trong trường hợp cần trả lại toàn bộ khu đất, công việc có thể mở rộng từ hoàn trả nội thất đến phá dỡ cả công trình.

Toàn Đức nhận:

• Phá dỡ nhà xưởng.
• Tháo dỡ nhà máy.
• Phá kho xưởng.
• Tháo nhà thép tiền chế.
• Phá nền.
• Phá móng.
• Phá bệ máy.
• Xúc xà bần.
• San dọn toàn bộ khu đất.

Hoàn trả mặt bằng kết hợp thu mua phế liệu

Một phần chi phí có thể được bù trừ từ giá trị vật tư thu hồi.

Các loại thường có giá trị gồm:

• Khung thép.
• Xà gồ.
• Tôn mái.
• Tôn vách.
• Máy móc cũ.
• Cáp điện.
• Inox.
• Nhôm.
• Sắt thép.
• Thiết bị cơ khí.

Sau khi khảo sát, giá trị phế liệu có thể được khấu trừ trực tiếp vào tổng chi phí hoàn trả.

Bảng giá hoàn trả mặt bằng nhà xưởng

Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo. Chi phí thực tế phụ thuộc vào diện tích, số lượng bệ máy, độ dày nền, khối lượng kết cấu cần tháo, lượng phế liệu thu hồi và yêu cầu bàn giao.

Giá hoàn trả mặt bằng phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Toàn Đức thường căn cứ vào:

• Tổng diện tích.
• Số lượng máy móc cần tháo.
• Số lượng bệ và móng máy.
• Chiều dày nền bê tông.
• Kết cấu thép cần tháo.
• Mức độ hoàn thiện cần bàn giao.
• Khối lượng xà bần.
• Khoảng cách vận chuyển.
• Khả năng đưa xe đào vào.
• Giá trị phế liệu thu hồi.
• Tiến độ yêu cầu.

Vì vậy, cùng một diện tích nhà xưởng nhưng mức giá có thể khác đáng kể nếu khối lượng cải tạo trước đó không giống nhau.

Hoàn trả mặt bằng theo từng mức độ

Hoàn trả cơ bản

Phù hợp khi chỉ cần:

• Dọn vật tư.
• Thu gom phế liệu.
• Tháo một số hạng mục phụ.
• Vệ sinh và san sơ bộ.

Hoàn trả phần cải tạo

Áp dụng khi cần tháo bỏ:

• Bệ máy.
• Vách.
• Rãnh kỹ thuật.
• Phần nền nâng thêm.
• Hệ thống phụ trợ.

Hoàn trả toàn bộ

Bao gồm:

• Tháo thiết bị.
• Phá nền.
• Phá móng.
• Phá bệ máy.
• Tháo kết cấu.
• Xúc xà bần.
• Vận chuyển.
• San dọn.
• Bàn giao mặt bằng sạch.

Quy trình hoàn trả mặt bằng nhà xưởng

• Bước 1: Tiếp nhận diện tích, hình ảnh và yêu cầu bàn giao.
• Bước 2: Khảo sát hiện trạng, nền, móng, bệ máy và vật tư thu hồi.
• Bước 3: Xác định phạm vi cần tháo dỡ và phương án thi công.
• Bước 4: Báo giá theo từng hạng mục hoặc trọn gói.
• Bước 5: Tiến hành tháo dỡ, đục phá và thu gom.
• Bước 6: Vận chuyển xà bần, xử lý phế liệu.
• Bước 7: San dọn và bàn giao mặt bằng.

Toàn Đức nhận hoàn trả những loại mặt bằng nào?

Toàn Đức nhận:

• Nhà xưởng sản xuất.
• Nhà máy.
• Kho hàng.
• Kho logistics.
• Xưởng cơ khí.
• Xưởng gỗ.
• Nhà máy nhựa.
• Nhà máy thực phẩm.
• Xưởng may.
• Nhà máy điện tử.
• Xưởng gia công kim loại.
• Mặt bằng trong khu công nghiệp.
• Kho, xưởng thuê dài hạn.

Hoàn trả mặt bằng trong khu công nghiệp

Công trình trong khu công nghiệp thường có yêu cầu bàn giao rõ về:

• Cao độ nền.
• Vệ sinh.
• Hệ thống kỹ thuật.
• Bệ máy.
• Hố móng.
• Kết cấu xây thêm.
• Vật tư tồn đọng.

Toàn Đức có thể dựa trên biên bản bàn giao hoặc yêu cầu của ban quản lý/chủ nhà xưởng để lập phạm vi thi công.

Vì sao nên chọn Khoan Cắt Bê Tông Toàn Đức?

Toàn Đức có thể xử lý đồng bộ nhiều hạng mục trong cùng một dự án:

• Phá nền bê tông.
• Phá móng.
• Phá bệ máy.
• Xe đào gắn búa thủy lực.
• Tháo dỡ nhà xưởng.
• Thu gom phế liệu.
• Xúc và vận chuyển xà bần.
• San dọn mặt bằng.

Khách hàng không cần chia nhỏ công việc cho nhiều đội thi công khác nhau.

Khu vực nhận hoàn trả mặt bằng nhà xưởng

Toàn Đức nhận công trình tại:

• TP.HCM.
• Bình Dương.
• Đồng Nai.
• Long An.
• Tây Ninh.
• Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Bình Phước.
• Lâm Đồng.
• Các tỉnh miền Tây và khu vực lân cận.

Với công trình khối lượng lớn, khách hàng có thể gửi trước hình ảnh, video, bản vẽ hoặc yêu cầu bàn giao để Toàn Đức xem phương án.

Liên hệ hoàn trả mặt bằng nhà xưởng

Khách hàng cần hoàn trả mặt bằng nhà xưởng, phá nền, phá bệ máy, tháo dỡ kết cấu, thu gom phế liệu hoặc vận chuyển xà bần có thể liên hệ trực tiếp Toàn Đức.

KHOAN CẮT BÊ TÔNG TOÀN ĐỨC

• Hotline/Zalo: 0969.969.239
• Website: https://khoancatbetongtoanduc.com/
• Nhận từng hạng mục hoặc trọn gói.
• Có xe đào, búa thủy lực và thiết bị phá dỡ.
• Nhận nhà xưởng, nhà máy và kho công nghiệp.
• Hỗ trợ thu mua phế liệu và hoàn trả mặt bằng theo yêu cầu.

Liên hệ 0969.969.239 để gửi hiện trạng và nhận báo giá hoàn trả mặt bằng nhà xưởng phù hợp.