Phá dỡ công trình là giải pháp tháo bỏ toàn bộ hoặc một phần nhà ở, nhà xưởng, nhà máy, kho, kết cấu bê tông và các hạng mục xây dựng cũ để cải tạo, xây mới hoặc hoàn trả mặt bằng. Tùy quy mô và hiện trạng, công việc có thể thực hiện bằng nhân công, máy đục, xe đào gắn búa thủy lực và các thiết bị phá dỡ chuyên dụng.
Khoan Cắt Bê Tông Toàn Đức nhận phá dỡ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà cao tầng, nhà xưởng, nhà máy và công trình công nghiệp; có thể kết hợp phá nền, phá móng, bệ máy, xúc xà bần và hoàn trả mặt bằng trọn gói.
Nhà cấp 4 thường có kết cấu mái tôn, mái ngói, tường gạch và nền bê tông nên quá trình phá dỡ tương đối linh hoạt.
Toàn Đức nhận:
Tháo mái tôn, mái ngói.
Phá tường gạch.
Tháo cửa, khung sắt.
Phá nền bê tông.
Phá móng cũ.
Thu gom vật liệu.
Vận chuyển xà bần.
Dọn mặt bằng để xây mới.
Với mặt bằng rộng, xe cơ giới có thể được sử dụng để rút ngắn thời gian thi công.
Phá dỡ nhà phố
Nhà phố thường nằm sát các công trình lân cận nên cần kiểm soát phạm vi phá dỡ kỹ hơn.
Các hạng mục có thể gồm:
Tháo mái.
Phá tường.
Phá sàn bê tông.
Phá cầu thang.
Phá dầm, cột.
Phá nền.
Phá móng.
Thu gom xà bần.
Đối với nhà trong hẻm hoặc khu dân cư đông, thiết bị được lựa chọn theo không gian thực tế để thuận tiện đưa máy và vận chuyển vật liệu.
Phá dỡ biệt thự
Biệt thự thường có diện tích lớn và nhiều hạng mục phụ như sân bê tông, tường rào, mái, cầu thang và kết cấu bê tông cốt thép.
Toàn Đức nhận phá:
Công trình chính.
Nhà phụ.
Sân bê tông.
Tường rào.
Mái che.
Hồ, bể bê tông.
Nền và móng.
Có thể nhận trọn gói đến khi mặt bằng sẵn sàng cho công trình mới.
Phá dỡ nhà cao tầng
Nhà nhiều tầng cần tổ chức thi công theo trình tự để xử lý từng phần kết cấu.
Các hạng mục thường gồm:
Tường xây.
Sàn bê tông.
Dầm.
Cột.
Cầu thang.
Mái.
Kết cấu phụ.
Nền và móng sau khi phần thân được tháo bỏ.
Với công trình nằm sát nhà dân hoặc đường giao thông đông đúc, phương án máy móc cần được xác định dựa trên mặt bằng thực tế.
Phá dỡ nhà xưởng, nhà máy
Toàn Đức nhận phá dỡ các công trình sản xuất có quy mô từ nhỏ đến lớn.
Các phần việc có thể bao gồm:
Tháo mái tôn.
Tháo xà gồ.
Tháo khung thép.
Tháo vách panel.
Phá kết cấu bê tông.
Phá nền nhà xưởng.
Phá móng cột.
Phá móng máy.
Đục bệ máy.
Xúc và vận chuyển xà bần.
Thu gom phế liệu.
Hoàn trả mặt bằng.
Dịch vụ phù hợp với doanh nghiệp di dời nhà máy, thay đổi địa điểm sản xuất, hết hợp đồng thuê hoặc cần xây dựng lại nhà xưởng mới.
Phá dỡ công trình bằng xe đào
Xe đào giúp xử lý nhanh những công trình có mặt bằng rộng và khối lượng phá dỡ lớn.
Tùy hạng mục, xe có thể gắn:
Gầu xúc.
Búa thủy lực.
Thiết bị phù hợp với công việc phá dỡ.
Xe đào thường được sử dụng để:
Phá tường.
Phá nền.
Phá móng.
Đục bệ máy.
Phá bê tông khối lớn.
Xúc vật liệu.
Xúc xà bần lên xe tải.
San sơ bộ mặt bằng.
Với khu vực nhỏ hoặc đường vào hạn chế, có thể bố trí xe đào mini hoặc kết hợp máy đục chuyên dụng.
Phá kết cấu bê tông cốt thép
Các công trình cũ thường có nhiều kết cấu bê tông cần xử lý riêng.
Toàn Đức nhận:
Phá sàn bê tông.
Phá dầm.
Phá cột.
Phá tường bê tông.
Phá cầu thang.
Phá móng.
Phá đài móng.
Phá bê tông khối lớn.
Tùy chiều dày và lượng thép, có thể sử dụng máy đục hoặc xe đào gắn búa thủy lực.
Phá nền và móng sau khi tháo dỡ
Nếu khách hàng cần mặt bằng sạch để xây dựng mới, chỉ tháo phần thân công trình thường chưa đủ.
Toàn Đức có thể tiếp tục:
Đục phá nền bê tông.
Phá móng đơn.
Phá móng băng.
Phá đài móng.
Phá móng bê tông cốt thép.
Đào bỏ kết cấu ngầm.
Xúc bê tông và đất ra khỏi khu vực.
Phạm vi xử lý sẽ được xác định theo yêu cầu bàn giao của khách hàng.
Phá dỡ công trình kết hợp thu mua phế liệu
Các công trình cũ có thể thu hồi nhiều loại vật tư:
Sắt thép.
Khung kèo.
Xà gồ.
Mái tôn.
Cửa sắt.
Nhôm.
Inox.
Cáp điện.
Máy móc cũ.
Thiết bị kim loại.
Đối với công trình có khối lượng vật tư thu hồi lớn, Toàn Đức có thể khảo sát giá trị phế liệu để khấu trừ vào chi phí phá dỡ.
Điều này đặc biệt phù hợp với nhà xưởng, nhà máy và công trình có kết cấu thép.
Phá dỡ và hoàn trả mặt bằng trọn gói
Khách hàng không muốn quản lý nhiều đội thi công có thể lựa chọn phương án trọn gói.
Phạm vi có thể bao gồm:
Tháo dỡ công trình.
Phá kết cấu bê tông.
Phá nền.
Phá móng.
Phá bệ máy.
Phân loại phế liệu.
Xúc xà bần.
Vận chuyển ra khỏi công trình.
Lấp hố.
San dọn mặt bằng.
Bàn giao theo yêu cầu.
Đây là phương án phù hợp với công trình cần xây mới ngay sau khi phá hoặc nhà xưởng cần trả lại mặt bằng thuê.
Bảng giá phá dỡ công trình
Hạng mục
Đơn vị
Giá tham khảo
Phá dỡ công trình kết cấu nhẹ
m²
60.000 – 120.000đ
Phá dỡ nhà cấp 4
m²
60.000 – 150.000đ
Phá dỡ nhà phố
m²
100.000 – 250.000đ
Phá dỡ biệt thự
m²
100.000 – 300.000đ
Phá dỡ nhà nhiều tầng
m²
150.000 – 350.000đ
Phá dỡ nhà xưởng kết cấu nhẹ
m²
60.000 – 120.000đ
Phá dỡ nhà xưởng có nền bê tông
m²
100.000 – 180.000đ
Phá dỡ nhà xưởng kết cấu BTCT
m²
150.000 – 250.000đ
Phá dỡ bằng xe đào
m²
100.000 – 250.000đ
Phá dỡ công trình trọn gói
m²
100.000 – 300.000đ
Phá móng, bệ máy
m³
1.000.000 – 2.500.000đ
San dọn, hoàn trả mặt bằng
m²
30.000 – 80.000đ
Thu mua phế liệu
Công trình
Khảo sát, khấu trừ
Xúc gom, vận chuyển xà bần
Công trình
Khảo sát, báo giá
Lưu ý: Giá trên dùng để tham khảo. Công trình có cùng diện tích nhưng khác số tầng, kết cấu, độ dày bê tông, vị trí và điều kiện vận chuyển có thể có chi phí khác nhau.
Những yếu tố ảnh hưởng đến giá phá dỡ công trình
Chi phí được xác định dựa trên:
Loại công trình.
Tổng diện tích xây dựng.
Số tầng.
Chiều cao.
Kết cấu gạch, thép hay bê tông cốt thép.
Chiều dày sàn và nền.
Loại móng.
Khối lượng bê tông.
Mặt bằng đưa xe cơ giới vào.
Khoảng cách với công trình lân cận.
Đường vận chuyển xà bần.
Khối lượng phế liệu thu hồi.
Mức độ hoàn trả mặt bằng.
Tiến độ thi công yêu cầu.
Công trình diện tích lớn nhưng mặt bằng thuận lợi chưa chắc có chi phí cao hơn công trình nhỏ nằm trong hẻm hoặc sát nhà liền kề.
Khách hàng cần phá dỡ nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà cao tầng, nhà xưởng, nhà máy hoặc công trình công nghiệp có thể liên hệ trực tiếp Toàn Đức để được tư vấn và báo giá.
